房产证抵押贷款需要什么条件

房产证抵押贷款需要什么条件

1、具有独立民事行为能力的自然人，年龄要求18至65周岁之间；老外及其港、澳、台住户为借贷人，应中华人民共和国境内居住满一年且有固定不动住所职业；

2、具备合法有效身份证件明、居住证明及婚姻状况证明；

3、具有较好的个人信用记录和还款能力；

4、具备稳定的收入来源和按时发放还款利息的能力；

5、给予银行承认的合法、合理、可信赖的房产抵押；

6、在银行设立结算账户；

7、银行所规定的条件。

【法律规定】

《民法典》**百四十三条，具有以下条件的法律行为合理：

（一）侵权人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律法规、行政法规的具体规定，不违反公序良俗。