广州贷款年底了,许多消息说银行不放款

2022-12-08 14:28 广州贷款
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广州贷款

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在广州年底了,许多消息说银行不放款,这话实际上仅对了一半,年末针对银行便向学生开展期末考,那便是几家欢喜几家愁。

开心的是什么?就是那样销售业绩好一点的,平常将自己的放款每日任务早早的就实现了,这个时候他们便可以放心的去做全年度预算,去备战明年开好局。

因此这个时候尽管也可以申请,还可以审核,还可以去办理抵押贷款,她们就是不放款,要等第二年的1月4号才放款。

但那些较为出色的银行呢,如同差学生们一样,平常指标值进行不好,那年末便会疯狂地去报佛脚,这个时候很有可能会发布十分实惠的现行政策去吸引借款,因此就有可能取得低利息贷款。

例如年化利率3.4%贷款。如果你年末必须资产,恰好寻找全年度放款好一点的银行,这个时候恰好不放款,那就惨了,尤其是那些早已垫了过桥贷款的,短则少花几日,十几天,更多就是一个月的过河成本费,不仅花大钱,银行不放款拿不到钱,无济于事。

因此年末必须资产一定要提前整体规划。

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房子一拆法拉利,房子一扒帕拉美啦,想要靠买老破小发大财究竟并不行得通啊?

还记得以前有些人呢,购买了老破小,结论等动迁呢,一等便是上十年甚至是十几年已经有了,之后呢,更是难上加难,由于上年8月中的文档,之后要严格控制大拆大建,换句话说呢,老破小绝大多数也只会进行一个,旧城改造。

之后呢,例如在这个墙体啊,或是路面上呀,翻新。等一下啊或是呢,给你加一些那一个呃加加电梯啊或是室内楼梯让你关心一下测算。

要拆的话呢,都是较小规模的拆一栋或是拆一排,呃,想要靠买老破小拆迁暴富,你压不压受得了是哪一栋或是哪一排吗?

现在呢,还是有一些地区都有这样的房屋又大又破又老,假如呢校区再改一改,就更并没有优势了。所以呀,亲人们呢,不要为了压着。动迁买老破小。

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在广州为什么你的公司在银行批不了啊?其他人公司可以呢?批准的逻辑性又是什么样的呢?

今天啊,我就来就跟大家讲一下,非常简单的一件事,便是根据你自己的运营数据来判定,直接一点讲,是看你可以不有钱赚,能否还得起。可是关键呢,还是要看开票、缴税跟财务报告这三个点,看着你一年开票也是有上千万,或是仅有几十万,那缴税是什么样的呢?这都可以推算出你销售额多少钱啊,再加上你领域呢,可能就基本能计算出来你究竟有多少利润率,再扣减你运营成本就可以知道呢,你一年赚多少钱,那银行就可确定给你多少钱。

还有一点呢,是看你开票跟缴税是否平稳持续不断的,你说这个财务报告呢,那么就要看看你的财务报告了,虽说啊,这一财务报告并不是特别精确了,连你的财务报告呢?

全是表明亏钱的,这怎么银行敢给钱啊?为何你一直在银行批不上人家的钱?

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你一直在广州但凡有个人社保、个人公积金,工资流水,您有其中一个,我提议你来银行,别去网贷。

我们所有人在银行都是有一定相对应的金额的,千万不要去点其它的,一定要把自己个人征信给守护好,特别是那种一键查网贷的,你点一下就真查过个人征信,这一伤害是很大的。

我常说银行借款一定要有透过的思路,你需要长久的看,平常能做的就是不必过度消费,过度消费并不等于拿网贷,可是这就是网贷的开端。

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在广州只需名下的实体经营的中小微企业,就可以直接银行申请办理一笔年化利率4%-6%的一个波段操作企业经营贷。

年底了嘛,其实很多公司的老总他就问我说现在银行贷款难不难?

实际上银行借款真的没大家想像之中的这么难,我国呢,他为了帮扶中小型企业的高速发展,如果你名下的具体的运营,中小型企业名下的房地产,就可以直接银行申请办理年化利率四到六的低利息企业经营贷款。

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做借款,顾客一定是比之前多的是,对比一九年以前毫无疑问顾客多,可是资质证书好一点的也非常多,原来是来一个就批一个,目前是来十个,你批不上一个。

银行审批一直都没有变,可能更松一点,最后的原因是因为按照这个公司的开票缴税来给他做这一个人信用贷款,一个月都开票得话比较合适批的。

如果你说在今年的五月份闹一次新冠疫情,十月份再闹一次新冠疫情,就真两三个月也没有运营,银行看见你的数据卡的太紧很紧。

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你还会开实体店吗?

广州这轮疫情啊,算得上过去,但可能呢,会有更多实体线店主再也不会坚持,她们心理状态啊,这一次完全都崩盘了。

不少人在新冠疫情以前呢,本来就有点难,一直在迟疑买卖究竟是坚持不懈还是不要坚持不懈,此次算得上完全都很绝望,那样周而复始的,谁都受不了了。

其实还跟他说你可以坚持不懈就再坚持坚持,现在呢,立即提醒大家,千万别继续做门店了,如果你有很多钱能够一直点着,期待各大房东呢,也可以体谅一下她们,免几个月的租金,让她们好好地过个年。

你想啊,假如他们走了,很有可能这个房子要空好长时间,不如再次转租给她们,他们又能很感谢你,一举两得,你觉得对不对?


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