广州市住房个人公积金提取手册-广州公积金贷款

2022-11-29 10:15 广州贷款
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广州市住房个人公积金提取手册

广州公积金贷款

提取标准缴存人合乎以下条件之一的,可以办提取住房个人公积金里的存放账户余额:

按揭贷款选购自己住住房提取(非按月还款)

2019年1月1日后递交的住房公积金房贷(含组合贷)申请办理务必申请办理按月还款。除此之外的按揭购房,能够非按月还贷方式提取:

(一)在广州市行政区域内按揭贷款选购有着所有权自己住住房。

(二)缴存人及其配偶户口所在地(户籍所在地所属地市)按揭贷款选购有着所有权自己住住房。

(三)在广州市行政区域内无自有产权住房,在东莞紧邻大城市(佛山市、清远市、中山市、东莞市、惠州市、韶关市)或肇庆市按揭贷款选购有着所有权自己住住房的。

注:自己住住房房产证或不动产证的“产权性质”或是“规划用途”需反映“定居”。

按揭贷款选购自己住住房提取(按月还款)

2019年1月1日后递交的住房公积金房贷(含组合贷)申请办理需要办理按月还款。

广州市既有住宅加设电梯轿厢提取

在广州市行政区域内注资为有着所有权既有住宅加设电梯设备。

补缴土地收益合同款提取

在广州市行政区域内、缴存人及其配偶户口所在地(户籍所在地所属地市),或是缴存人及其配偶在广州市行政区域内无自有产权住房,在东莞紧邻大城市(佛山市、清远市、中山市、东莞市、惠州市、韶关市)或肇庆市补缴指导价商品房土地收益合同款后变动支配权特性或产权性质为产品住房的。

租赁协议已登记的提取

需同时符合下列条件:

(一)缴存人及其配偶、未成年子女在广州市行政区域内都无自有产权住房且租房子自居住;

(二)租赁协议已备案登记;

(三)在租赁房屋实际居住(核心审核工作人员在租赁协议期限内上门服务抽样检查之后发现提取人仍未在租赁房屋内实际居住的,撤销因租用该套房子而引起的提取资质)。

无租赁协议或是租赁协议未登记的提取

缴存人及其配偶、未成年子女在广州市行政区域内都无自有产权住房且租房子自居住。

租房子住广州市公共租赁住房的提取

(一)缴存人及其配偶、未成年子女在广州市行政区域内都无自有产权住房且租房子自居住。

(二)租房子住广州市公共租赁住房(包含:缴存人和广州市保障住房事务中心租用公共租赁房;缴存人与用人单位签署租房协议,租房子住企业团体向广州市保障住房事务中心租用公共租赁房)。

注销提取

员工合乎以下条件之一,且帐户为保存状态下的:

(一)失业、无业人员,男士满45岁、女士满40岁,至申请办理本月已经连续失业、下岗满12个月。

(二)非广州市户口员工与用人单位消除或者终止劳务关系,未在外地再次缴存,账户封存满大半年。

(三)退休、退休。

(四)彻底丧劳,并和所属单位停止劳动关系。

(五)出国居住的。

(六)缴存士兵死亡或是被宣告失踪,其继承者、受遗赠人可以办提取缴存人住房个人公积金内储存账户余额。

修建、拆建、维修自己住住房提取

在广州市行政区域内、缴存人及其配偶户口所在地(户籍所在地所属地市),或是缴存人及其配偶在广州市行政区域内无自有产权住房,在东莞紧邻大城市(佛山市、清远市、中山市、东莞市、惠州市、韶关市)或肇庆市修建、拆建、维修有着所有权自己住住房的。

非按揭贷款选购自己住住房提取

(一)在广州市行政区域内非按揭贷款选购有着所有权自己住住房。

(二)缴存人及其配偶户口所在地(户籍所在地所属地市)非按揭贷款选购有着所有权自己住住房。

(三)缴存人及其配偶本市行政区域内无自有产权住房,在东莞紧邻大城市(佛山市、清远市、中山市、东莞市、惠州市、韶关市)或肇庆市非按揭贷款选购有着所有权自己住住房。

注:自己住住房房产证或不动产证的“产权性质”或是“规划用途”需反映“定居”。

广州市住房个人公积金自行缴存提取

自愿缴存工作人员、已由所在单位银行开户缴存的在职员工个人名义自行缴存的住房个人公积金,有下列情形之一的,可以申请提取:

一、在广州市行政区域内、缴存人及其配偶户口所在地选购有着所有权自己住住房,或在广州市行政区域内无自有产权住房,在东莞紧邻大城市(佛山市、清远市、中山市、东莞市、惠州市、韶关市)或肇庆市选购有着所有权自己住住房的。

(一)应用广州市住房公积金房贷(含组合贷)选购自己住住房申请办理提取的。

(二)应用广州市住房公积金房贷之外的支付方式选购中华人民共和国境内(没有台港澳)自己住住房申请办理提取的。

1.非按揭贷款选购中华人民共和国境内(没有港澳台侨)自己住住房申请办理提取的。

2.按揭贷款选购中华人民共和国境内(没有港澳台侨)自己住住房申请办理提取的。

二、缴存人及其配偶、未成年子女在广州市行政区域内都无自有产权住房且租房子自居住。

三、帐户断缴半年之后可以申请提取,提取额度不得超过本人自行缴存的住房个人公积金。

四、本人自行缴存者身亡或是被宣告失踪,其继承者、受遗赠人可以申请提取其住房个人公积金缴存余额。

提取住房个人公积金按月还租金(示范点)

缴存人同时符合下列条件的,可以申请将自己住房个人公积金按月提取转到出租方指定账户用于购买房租:

(一)缴存人及其配偶、未成年子女本市行政区域内都无自有产权住房且租房子自居住;

(二)租用当地“按月还租金”试点项目住房且租赁协议已备案登记;

(三)在租赁房屋实际居住。

提取原材料一部分提取

(一)在广州市行政区域内、缴存人及其配偶户口所在地选购有着所有权自己住住房,或是缴存人及其配偶在广州市行政区域内无自有产权住房,在东莞紧邻大城市(佛山市、清远市、中山市、东莞市、惠州市、韶关市或肇庆市,相同)选购有着所有权自己住住房的。

>>按揭贷款选购自己住住房(按月还款)

>>按揭贷款选购自己住住房(非按月还款)

>>非按揭贷款选购自己住住房

>>补缴土地收益合同款

(二)广州市行政区域内、缴存人及其配偶户口所在地(户籍所在地所属地市),或是缴存人及其配偶在广州市行政区域内无自有产权住房,在东莞紧邻大城市(佛山市、清远市、中山市、东莞市、惠州市、韶关市)或肇庆市修建、拆建、维修有着所有权自己住住房的。

>>修建、拆建、维修

(三)在广州市行政区域内注资为有着所有权既有住宅加设电梯设备。

>>安装电梯

(四)缴存人及其配偶、未成年子女在广州市行政区域内都无自有产权住房且租房子自居住。

>>无租赁协议或是租赁协议未备案登记

>>租赁协议已备案登记

>>租房子住当地公共租赁房

(五)缴存人申请办理将自己住房个人公积金按月提取转到出租方指定账户用于购买租金的。

1.身份证原件(原件1份)

2.《按月提取住房个人公积金还租金受权、保证书(示范点版)》

3.自己确实有艰难需由他人进行办理,还应根据《委托他人代办个人业务办理指引》给予其它的材料

注销提取

(一)失业、无业人员,男士满45岁、女士满40岁,至申请办理本月已经连续失业、下岗满12个月

1.《住房个人公积金提取受权、保证书》(原件1份)

2.身份证原件(原件1份)

3.个人社保缴存清单或就业失业证(原件1份,非广州市级社保的缴存人需给予)

(二)非广州市户口员工与用人单位消除或者终止劳务关系,未在外地再次缴存,账户封存满六个月的

1.《住房个人公积金提取受权、保证书》(原件1份)

2.身份证原件(原件1份)

3.与用人单位停止劳动关系原材料(原件1份,非广州市级社保的缴存人需给予)

注:

1.广州市级社保的缴存人经核心联网核查单位社保已断缴六个月的即可办理。

2.员工申请办理时已经再次在广州市就业,无法办理此项提取。

(三)退休、退休

1.《住房个人公积金提取受权、保证书》(原件1份)

2.身份证原件(原件1份)

3.缴存人没有达到男达到60岁,女年满55周岁,还须提供有关离休原材料(如退休证或养老保险金核定表、领取养老保险的银行存折)(原件1份)

(四)彻底丧劳,并和所属单位停止劳动关系

1.《住房个人公积金提取受权、保证书》(原件1份)

2.与用人单位停止劳动关系原材料(原件1份,非广州市级社保的缴存人需给予)

3.职业病鉴定核心开具的彻底丧劳的证明及伤残级别为一到二级的伤残证(原件1份,核心根据资源共享没法审查到伤残证数据的还需提供)

4.身份证原件(原件1份)

(五)出国居住的

内地居民出国居住的,还需提供:

1.《住房个人公积金提取受权、保证书》(原件1份)

2.户口注销证明或身份证原件(原件1份)

3.出国居住的签证办理或经公证机关翻译的海外居住证实(原件1份,户籍已注销的无需提供)

港澳台地区或外国籍员工与单位解除或终止劳务关系并出境的,还需提供:

1.《住房个人公积金提取受权、保证书》(原件1份)

2.与用人单位停止劳动关系原材料(原件1份)

3.自己身份证件(港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证、香港澳门居民居住证、中国台湾居民居住证、老外**居留证、护照签证)(原件1份)

(六)缴存士兵死亡或是被宣告失踪,其继承者、受遗赠人可以办提取缴存人住房个人公积金内存放余额

提取申请者为过世缴存人**顺序继承人(即另一半、儿女、爸爸妈妈)的,还需提供:

1.《告知承诺书》(原件1份)

2.过世缴存人死亡证或户口注销证明(原件1份)

3.提取申请者身份证原件(原件1份)

4.提取申请者与逝者亲戚关系原材料(如户口簿、结婚证书、出生证明)(原件1份)

5.继承者由法定监护人代其办理的,还应根据《委托他人代办个人业务办理指引》第(五)项给予其它的材料。

提取申请者为过世缴存人**顺序继承人以外的继承者、受遗赠人的,还需提供:

1.《住房个人公积金提取受权、保证书》(原件1份)

2.过世缴存人死亡证或户口注销证明(原件1份)

3.继承者、受遗赠人身份证件(原件1份)

4.遗产继承公证书或实施的遗产纠纷裁判文书(原件1份)

5.继承者由法定监护人代其办理的,还应根据《2022广州公积金由他人提取需要什么资料?》第(五)项给予其它的材料。



提取目标申请人(一部分标准应由贷款人、另一半、共有产权人提取,要以具体情况为标准)

提取步骤按揭贷款选购普通住房提取(非按月还款)步骤:

在网上办理:申请人可以通过广州市公积金中心微信公众平台办理初次提取,以后房屋信息无发生变化的可以通过中心网址-对公业务、中心微信公众平台等渠道办理二次及以上提取→中心审核(不超过3个工作日)→提取转帐。

前台接待办理:申请人根据广州市公积金中心网址、广州市公积金中心微信公众平台预定办理→申请人给予要素原材料前去预定营业网点→金融机构经办人员营业网点审理→中心审核(不超过3个工作日)→提取转帐。

备注名称:如果需要联络别的有关部门核查提取原材料真实有效的,审核时间需适度增加。提取申请人对审查意见有异议,能致房子所属行政区的中心服务处或服务部申请办理复核,复核申请办理在5个工作日内给予答复。复核根据(合乎提取标准)职工可再次办理提取办理手续。

按揭贷款选购普通住房提取(按月还款)步骤:

在网上办理:申请人(贷款人、另一半、共有产权人)可以通过中心微信公众平台办理个人公积金按月还款提取、商业贷款按月还款提取、首付款提取→中心审核(不超过3个工作日)→提取转帐。

前台接待办理:申请人根据中心网址、中心微信公众平台预定办理→申请人给予要素原材料前去预定营业网点→金融机构经办人员营业网点审理→中心审核(不超过3个工作日)→提取转帐。

备注名称:如果需要联络别的有关部门核查提取原材料真实有效的,审核时间需适度增加。提取申请人对审查意见有异议,能致房子所属行政区的中心服务处或服务部申请办理复核,复核申请办理在5个工作日内给予答复。复核根据(合乎提取标准)职工可再次办理提取办理手续。

广州既有住宅加设电梯轿厢提取步骤:

在网上办理:申请人可以通过广州市公积金中心微信公众平台办理提取→中心审核(不超过3个工作日)→提取转帐。

>>住宅楼加设电梯轿厢网上提取操作指引

前台接待办理:申请人根据广州市公积金中心网址、广州市公积金中心微信公众平台预定办理→申请人给予要素原材料前去预定营业网点→金融机构经办人员营业网点审理→中心审核(不超过3个工作日)→提取转帐。

备注名称:如果需要联络别的有关部门核查提取原材料真实有效的,审核时间需适度增加。提取申请人对审查意见有异议,能致房子所属行政区的中心服务处或服务部申请办理复核,复核申请办理在5个工作日内给予答复。复核根据(合乎提取标准)职工可再次办理提取办理手续。

补缴土地收益合同款提取步骤:

前台接待办理:申请人根据广州市公积金管理方法中心网址、广州市公积金管理方法中心微信公众平台预定办理→申请人给予要素原材料前去预定营业网点→金融机构经办人员营业网点审理→中心审核(不超过3个工作日)→提取转帐。

备注名称:如果需要联络别的有关部门核查提取原材料真实有效的,审核时间需适度增加。提取申请人对审查意见有异议,能致房子所属行政区的中心服务处或服务部申请办理复核,复核申请办理在5个工作日内给予答复。复核根据(合乎提取标准)职工可凭材料证明到营业网点办理提取办理手续。

租赁协议已登记的提取步骤:

前台接待办理:申请人根据广州市公积金管理方法中心网址、广州市公积金管理方法中心微信公众平台预定办理→申请人给予要素原材料前去预定营业网点→金融机构经办人员营业网点审理→中心审核(不超过3个工作日)→提取转帐。

备注名称:如果需要联络别的有关部门核查提取原材料真实有效的,审核时间需适度增加。提取申请人对审查意见有异议,能致房子所属行政区的中心服务处或服务部申请办理复核,复核申请办理在5个工作日内给予答复。复核根据(合乎提取标准)职工可再次办理提取办理手续。

无租赁协议或是租赁协议未登记的提取步骤:

在网上办理:申请人可以通过广州市公积金管理方法中心微信公众平台办理初次提取,以后房屋信息无发生变化的可以通过中心网址-对公业务、中心微信公众平台等渠道办理二次及以上提取→中心审核(不超过3个工作日)→提取转帐。

>>无办理备案租房子网上提取操作指引

前台接待办理:申请人根据广州市公积金管理方法中心网址、广州市公积金管理方法中心微信公众平台预定办理→申请人给予要素原材料前去预定营业网点→金融机构经办人员营业网点审理→中心审核(不超过3个工作日)→提取转帐。

备注名称:如果需要联络别的有关部门核查提取原材料真实有效的,审核时间需适度增加。提取申请人对审查意见有异议,能致中心服务处或服务部申请办理复核,复核申请办理在5个工作日内给予答复。复核根据(合乎提取标准)职工可再次办理提取办理手续。

租房子住广州公共租赁房的提取步骤:

前台接待办理:申请人根据广州市公积金管理方法中心网址、广州市公积金管理方法中心微信公众平台预定办理→申请人给予要素原材料前去预定营业网点→金融机构经办人员营业网点审理→中心审核(不超过3个工作日)→提取转帐。

备注名称:如果需要联络别的有关部门核查提取原材料真实有效的,审核时间需适度增加。提取申请人对审查意见有异议,能致房子所属行政区的中心服务处或服务部申请办理复核,复核申请办理在5个工作日内给予答复。复核根据(合乎提取标准)职工可凭材料证明到营业网点办理提取办理手续。

注销提取步骤:

在网上办理:除身亡提取以外,别的注销提取可以通过广州市公积金管理方法中心微信公众平台办理提取→中心审核(不超过3个工作日)。做到退休年龄规定的(男≥60岁,女≥55岁)也可以通过中心网址-对公业务办理。

>>异地户口辞职网上提取操作指引

>>下岗网上提取操作指引

>>退休网上提取操作指引

>>移民国外网上提取操作指引

>>残废辞职网上提取操作指引

>>自行网上提取操作指引

前台接待办理:申请人根据广州市公积金管理方法中心网址、广州市公积金管理方法中心微信公众平台预定办理→申请人给予要素原材料前去预定营业网点→金融机构经办人员营业网点审理→中心审核(不超过3个工作日)→提取转帐。

备注名称:如果需要联络别的有关部门核查提取原材料真实有效的,审核时间需适度增加。提取申请人对审查意见有异议,能致中心服务处或服务部申请办理复核,复核申请办理在5个工作日内给予答复。复核根据(合乎提取标准)职工可再次办理提取办理手续。

修建、拆建、维修普通住房提取步骤:

在网上办理:申请人可以通过广州市公积金管理方法中心微信公众平台办理提取→中心审核(不超过3个工作日)→提取转帐。

>>维修普通住房网上提取操作指引

>>拆建加层普通住房网上提取操作指引

前台接待办理:申请人根据广州市公积金管理方法中心网址、广州市公积金管理方法中心微信公众平台预定办理→申请人给予要素原材料前去预定营业网点→金融机构经办人员营业网点审理→中心审核(不超过3个工作日)→提取转帐。

备注名称:如果需要联络别的有关部门核查提取原材料真实有效的,审核时间需适度增加。提取申请人对审查意见有异议,能致房子所属行政区的中心服务处或服务部申请办理复核,复核申请办理在5个工作日内给予答复。复核根据(合乎提取标准)职工可再次办理提取办理手续。

非按揭贷款选购普通住房提取步骤:

在网上办理:申请人可以通过广州市公积金管理方法中心微信公众平台办理初次提取,以后房屋信息无发生变化的可以通过中心网址-对公业务、中心微信公众平台等渠道办理二次及以上提取→中心审核(不超过3个工作日)→提取转帐。

>>非按揭贷款选购普通住房网上提取操作指引

前台接待办理:申请人根据广州市公积金管理方法中心网址、广州市公积金管理方法中心微信公众平台预定办理→申请人给予要素原材料前去预定营业网点→金融机构经办人员营业网点审理→中心审核(不超过3个工作日)→提取转帐。

备注名称:如果需要联络别的有关部门核查提取原材料真实有效的,审核时间需适度增加。提取申请人对审查意见有异议,能致房子所属行政区的中心服务处或服务部申请办理复核,复核申请办理在5个工作日内给予答复。复核根据(合乎提取标准)职工可再次办理提取办理手续。

广州市公积金自行缴交提取步骤:

在网上办理:申请人还可通过中心官方网站-对公业务、中心微信公众平台办理提取。

对话框办理:申请人根据中心网址、中心微信公众平台预定办理→本人给予要素原材料→筹办营业网点审理并上传扫描仪原材料→中心审核(不超过3个工作日)→提取转帐。

提取公积金按月还租金(示范点)

前台接待办理:申请人持要素原材料预定前去特定营业网点办理→银行网点审理→中心审核(不超过3个工作日)→提取转帐至出租方特定银行帐户。自此每月按照合同约定时长自动转账。

办理时长中心经办人员营业网点:周一至周五早上9:00-12:00,在下午1:00-5:00(法定节假日以外);

核算业务流程筹办营业网点:具体看各营业网点向社会公布上班时间为标准。

办理地址建行、工行、中行、广州银行、农行、农村商业银行、光大、平安、招行、中信、民生银行、交行、广发行住宅公积金归集业务流程筹办营业网点(办理地址详细中心网址:http://gjj.gz.gov.cn/ywwd/gjywcbyxwd/index.html)。

联系方式020-12345/12329(手机用户拨通:020-12345)

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