个人公积金贷款买房流程

住房公积金房贷一般是指全国各地住房个人公积金管理中心应用员工因其所属单位所交纳的住房个人公积金，受托银行业向存缴住房公积金的在职员工和在工作期间存缴住房公积金的离退休职工发放房产抵押贷款。

个人公积金贷款买房流程：

一、评审   由住房资金管理中心对申请者提供的材料开展基本核查，包含申请者资质、贷款额、贷款年限，评审达标之后，由住房资金管理中心出示《抵押物审核评估通知单》。

二、评定   申请者持《抵押物审核评估通知单》到住房资金管理中心指定资产评估机构，对自己所选购的房产价值进行评价。经济实用房不用评定。

三、审批   申请者持评定机构出具的《评估报告》及其住房资金管理中心标准的评审原材料到住房资金管理中心开展贷款审批。假如审批达标，住房资金管理中心会出具《住房资金管理中心贷款担保委托贷款调研通知书》。

四、申办贷款担保办理手续   申请者持《住房资金管理中心贷款担保委托贷款调研通知书》，依照自己选的合同类型申请办理贷款担保办理手续。如果是“质押＋确保”的形式，担保人应当出示书面形式担保函；如果是“质押＋商业保险”或第三人确保的形式，需要到保险投保或者到担保公司申请办理授权委托贷款担保办理手续。

五、签署借款协议。

六、住房资金管理中心与受托行签署委托贷款协议书。

七、贷款人向住房资金管理中心明确提出申请贷款，受托领域可以根据必须，委托搜集贷款人申请材料，统一交住房资金管理中心审批、审核。

八、住房资金管理中心对每单贷款额度、限期、年利率审批同意后，与受托行签署委托贷款合同书。

九、受托行依照委托贷款合同规定，与贷款人各自签署《住房个人公积金委托贷款借款合同》、《住房个人公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款担保合同》后，办理借款办理手续。

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十、受托已然借款立即划归售房方在受托行开办的指定账户。